Onroerend goed

In het eerste kwartaal van 2025 was 27% van de zoekopdrachten naar luxe woningen in Portugal afkomstig van buitenlandse kopers. Opvallend is dat de vraag vooral sterk is op de eilanden Madeira en de Azoren, waar internationale kopers meer dan 40% van de markt vertegenwoordigen. In de Algarve, met name in Faro, is eveneens een hoge buitenlandse interesse zichtbaar, met vier op de tien zoekopdrachten afkomstig van het buitenland.

In januari 2025 kondigde de Spaanse premier Pedro Sánchez een voorstel aan om een belasting tot 100% te heffen op de aankoop van onroerend goed door niet-EU-burgers. Deze maatregel is bedoeld om de woningcrisis in Spanje aan te pakken, waarbij huizenprijzen de afgelopen tien jaar met 48% zijn gestegen, veel sneller dan de inkomens.

Je staat op het punt een groot besluit te nemen: emigreren naar een ander land. Maar waar begin je? En wat als het land van je keuze nog niet bepaald is? Veel mensen kijken als eerste naar de huizenprijzen.

Bij het kopen van een woning in het buitenland zijn de regels en mogelijkheden sterk afhankelijk van het land waar je naartoe verhuist. Hieronder geef ik concrete voorbeelden van landen bij verschillende onderdelen van het financieringsproces.

Dit weekend publiceerde De Telegraaf een artikel waarin Nederlanders werden gewaarschuwd voor de gevaren en uitdagingen van het kopen van een tweede huis in Spanje, vooral met het oog op verhuuropbrengsten. Het artikel maakt duidelijk dat het idee van ‘even een huis kopen en er slapend rijk van worden door het te verhuren’ vaak een illusie is.

Op 19 juni verscheen het gloednieuwe boek ‘Succesvol Emigreren naar Portugal’ uit!
Ontdek de kunst van een succesvolle emigratie naar Portugal met het onmisbare handboek ‘Succesvol Emigreren naar Portugal‘!

In het vierde kwartaal van 2023 laat Zweden een daling zien in huizenprijzen met 2.9%. Deze afname is onderdeel van een bredere trend waarbij de prijzen sterk zijn gedaald vanaf hun piek, een ontwikkeling die invloed heeft op de gehele Zweedse woningmarkt.

Op 2 april verscheen het gloednieuwe boek ‘Succesvol Emigreren naar Spanje’!
Ontdek de kunst van een succesvolle emigratie naar Spanje met het onmisbare handboek ‘Succesvol Emigreren naar Spanje‘! Elk jaar wagen meer dan 5000 Nederlanders de sprong naar een nieuw leven onder de warme Spaanse zon. Voor diegenen die dromen van een bestaan in dit boeiende land, biedt dit boek een schat aan essentiële informatie en praktische tips.

Als je overweegt te emigreren, is een van de grootste beslissingen die je zult moeten maken de keuze tussen het kopen of huren van een woning. Hoewel het bezitten van een huis zijn voordelen heeft, kan huren je unieke mogelijkheden bieden die perfect aansluiten bij de dynamische aard van emigratie.

De aantrekkingskracht van Spanje op Nederlandse emigranten blijft groeien, met name op de huizenmarkt. De recente jaren hebben een duidelijke toename in het aantal Nederlandse kopers laten zien, met een verwachte stijging naar 4200 aankopen dit jaar – een verdubbeling sinds de coronacrisis