Betaalbaardere villa’s in Zuid-Frankrijk?

Waar de prijzen na de schommeling teweeggebracht door de pandemie weer op hun gebruikelijke stabiele niveau lijken te zijn teruggekeerd, wordt van de vastgoedprijzen op de Zuid-Franse markt verwacht dat die gaan dalen. De Zuid-Franse vastgoedmarkt behoudt zo zijn traditioneel aparte positie op de Franse vastgoedmarkt.

Aan de Côte d’Azur wordt verwacht dat de prijzen zullen gaan dalen door een samenkomst van verschillende factoren. Vooral de daling op de luxemarkt wordt door kenners onderstreept en wordt mede veroorzaakt door de verkoop van vele Russische villa’s.

Bekend is dat de Franse overheid al een tijd bezig is het de eigenaars van tweede huizen moeilijk(er) te maken en ook de huurmarkt wordt onaantrekkelijker gemaakt. Gevolg is dat de markt toegankelijker wordt daar het aanbod zal stijgen. 

Ook externe factoren, zoals de Brexit en de oorlog in de Oekraïne, zijn van grote invloed op de verwachte ontwikkeling.