Wonen in Spanje: nog steeds goedkoop?

Voor steeds meer Nederlanders klinkt het leven in Spanje als een aantrekkelijk alternatief: zon, zee, rust en vooral: lagere kosten. Maar hoe goedkoop is Spanje in 2025 nog, nu huurprijzen stijgen en sommige regio’s kampen met een tekort aan woningen? De verschillen tussen gebieden zijn groot, en dat maakt locatiekeuze essentieel voor wie duurzaam en betaalbaar wil emigreren.

Huren in Spanje? Dat hangt sterk af van waar je gaat wonen.
Volgens Euro Weekly News zijn de gemiddelde huurprijzen in Spanje in 2025 gestegen tot recordhoogte, vooral in stedelijke en toeristische gebieden. In het centrum van Barcelona begint een bescheiden appartement al rond de €1.300 per maand, op Ibiza of Palma kan dat oplopen tot €2.000. Ook Madrid is fors in prijs gestegen, met centrumprijzen tussen de €1.200 en €1.500.

Daartegenover staan goedkopere alternatieven. In Torrevieja aan de Costa Blanca, een bekende bestemming onder Nederlandse emigranten, huur je al een ruime woning voor €500 tot €700. Andere betaalbare steden zijn Murcia (€600–€800), Granada en Córdoba (beide rond de €500–€750), en Zaragoza. Zelfs nog lager zijn de huren in regio’s als Extremadura en Castilla-La Mancha, waar je soms nog woningen onder de €500 vindt (thesun.co.uk, 19 juni 2025).

De populairste regio’s – en hun prijskaartje
Naast huur of hypotheek heb je uiteraard ook nog je dagelijkse levensonderhoud. Nederlandse emigranten trekken vaak naar de bekende kustgebieden: de Costa Blanca (Alicante, Torrevieja, Jávea) is qua levensonderhoud nog betaalbaar en kent veel Nederlandstalige voorzieningen (huisaandecosta.nl). De Costa del Sol (Málaga, Marbella, Nerja) is geliefd om het klimaat en levenskwaliteit, maar prijziger. De Balearen (Mallorca, Ibiza) zijn het duurst, al is het er prachtig. De Canarische Eilanden (zoals Tenerife en Gran Canaria) kennen nog belastingvoordelen, maar de prijzen stijgen ook daar snel.

Inkomens in Spanje aanzienlijk lager dan in Nederland
In Spanje ligt het gemiddelde bruto jaarinkomen rond de €31.600, wat netto zo’n €1.700 per maand oplevert. Het modale inkomen (het meest voorkomende loon) ligt iets lager, gemiddeld rond €26.900 à €30.655 bruto per jaar . Ook het wettelijk minimumloon is in Spanje aanzienlijk lager: in 2025 is dat vastgesteld op €16.576 bruto per jaar, verdeeld over 14 betalingen (€1.184 bruto per maand).

In Nederland liggen de inkomens duidelijk hoger. Het gemiddelde bruto salaris ligt rond de €44.000 tot €46.500 per jaar (€3.666–€3.875 per maand). Het Nederlands minimumloon bedraagt per 1 juli €14,40 bruto per uur, wat neerkomt op ca. €2.193 bruto per maand bij een 40-urige werkweek.

Kort samengevat: werken in Spanje levert, zelfs gemiddeld, meer dan 30–40 % minder bruto inkomen op dan in Nederland. Voor wie in Spanje werkt, betekent dat vaak lagere koopkracht, vooral als inkomen uit werk de voornaamste bron is.

Conclusie
Spanje is nog steeds goedkoper dan Nederland – maar het hangt sterk af van wáár je woont. Wie zich vestigt in toeristische hotspots betaalt soms nagenoeg Nederlandse prijzen. Daartegenover staat een veel rustiger, goedkoper leven in het binnenland of in minder bekende steden. Voor gepensioneerden of digitale nomaden met een buitenlands inkomen blijft Spanje financieel aantrekkelijk. Maar voor werkenden in Spanje zelf, met lagere lonen, moet de rekensom zorgvuldiger worden gemaakt.

Deze en nog veel meer informatie over emigreren naar Spanje vind je ook in het boek ’Succesvol emigreren naar Spanje’. Zie: https://grenzenloos.nl/product/succesvol-emigreren-naar-spanje/